房产税,你不必惊慌!| 财讯60秒

　　

　　房地产税终于要来了吗？

　　最近，财政部等中央部门集中讨论房地产税试点问题，房地产税是否即将实施？ 再一次成为了社会普遍关注的话题。

　　早在2011年，上海和重庆先行开启了房地产税的试点。两座试点城市的侧重点有所不同，上海主要以多套房为主要征收对象，首套刚需及人均面积在60平米以下，均不在纳税范围内；重庆则是以高端豪宅为重点征收对象。

　　那么，房地产税的征收会导致房价下跌吗？

　　如果以上海为参照，从2011年试点以来，10年的时间，我们看到，房价一直在冲刺新高。当然，也有人会认为房地产税税率偏低，多收点，房价也许就会跌了。

　　其实，国家征收房地产税的初衷，一直以来就不是直接调控房价，而是另有“顶层设计”：

　　一是为了开拓地方政府的收入来源；

　　二是能够精准的降低民众对未来房价的预期。 这样，地产行业“吸金”能力减弱，资金将更多的转移到实体经济。

　　房地产税在民间一直扮演着“狼来了”的故事角色。房地产税是大势所趋不假，但短期内会不会进行试点？在哪些城市试点？现在都是猜测，还没有权威说法。

　　而且，房地产税立法太难，涉及到中国老百姓70%的财产，涉及到上上下下5、60个与房地产相关的产业，稍有不慎，后果难以预料。所以，房地产税的推出一定是慎之又慎，也一定会设免征线，保障居民的基本权益。所以，面对房地产税传闻，大家真的没有必要太过恐慌！